大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于股票行情0724的问题，于是小编就整理了1个相关介绍股票行情0724的解答，让我们一起看看吧。
在广州月收入多少才能买得起广州的房？
嘿嘿，首先第一个我们来看一下嗯。呃，我假如你在海珠区哦，上班的话。这边有一个重新装修的一个一房1厅算是单身公寓的盘来说。哦，他的一个总售价在100万左右，那我们先算个100万吧。嗯，第一啊要首付的话，我们算首付三成，你要先存一个30万的首付。哎，我算你这边中等的一个高等级的金领带，嗯，大概两万多块钱哦，就是说不吃不喝的话要115个月左右才可以存到这一个30万的一个，呃，首期。然后呢，剩下的70万啊，现在是分开30年来还，就平均每个月还1944块钱这样子，还没算利息。这个楼盘已经算是在我的了解以内呃，在广州市区，海珠区来说，嗯，单价比较低的一个重新装修的一个公寓式的楼盘。
2020年不知不觉已经是第4个月了，正所谓金三银四，有工作的还在努力工作，没工作的也在现在努力的找工作，就是为了能在生活的城市的生存下去，生存就需要房子，租房是一种方式，但是如果能买房就更好了，那么今天我们就来说说，在广州这样的一线城市买房，不同的区域，月薪需要多少，才能买得起。
首先，就算在广州，每个区的房价也都是各不相同的，那么你知道你的月薪，可以在广州哪个区哪个地方买得起房子吗？小编带你来看下下面一组数据就知道了。
从上表中可以看出，目前广州的平均房价是：
新房：32200元/平方米
二手房：33240元/平方米
不管是新房还是二手房，大家都可以从上面的数据中看到，广州的房价均价都在30000以上的了，如果还觉得不够详细，那么我们再来看一组数据。
看完上图的数据，我们先来找个白云区的房价来计算一下，假如想在白云区买个90平方的新房子，贷款是30年，那么这个房子的总价就是：90×5万=450万。按照首付是30%的情况下，那就是首付要付：90×0.3×5万=135万元，剩下：450万-135万=315万元，假如分30分还清的话，就会得出下面的表格。
也就是白云区的话，就算你还得起首付，也要保证每个月有16700元的钱来还贷款，而除了房贷，你还要生活、还要应酬还要吃饭坐车买东西，所以至少也要7、8千块钱吧，加起来，至少需要25000元，你才可以在广州的白云区供得起你的房子。
按照白云区这个标准，就算在广州最便宜的从化区，房价均价是16000元，90平方的房子价格也要140万元，首付的话也要42万元，剩下98万元，按30年贷款的话每个月也要交5000元以上，工资没有15000元都很难供得起。
再看回房价最高的天河，一平方的均价已经去到了73000多，小编计算了一下，按照上面同样的标准的话，一套90平方的房子就能卖到657万元了，首付都要去到219万，也分30年还贷的话，每个月至少都要还款23000多元，如果不是月薪4、5万的都很难有信心在广州天河区买房了，怪不得大家看完天河的房价再看回自己的工资，都觉得不淡定了。
所以，看完小编以上给大家介绍的广州房价，大家觉得自己需要多少工资才能在广州哪一个区买房了吗？
说实话，确实买不起。
在广州买房的话，收入至少是税后2万左右，这样才能勉强的生活下去。
如果已经有首付的话，收入可以稍微的低一点。
不过生活质量就下降很多。
记得有一个朋友把自己的钱和家里的钱都用在首付上，然后自己每天吃的合起来不到10块钱。
买了菜之后全部自己做着吃。白菜豆腐，豆腐白菜，西红柿鸡蛋汤，一个西红柿一个鸡蛋加上主食就是一顿饭。
现在的房价上涨非常快，比工资的上涨速度还要快，所以现在购房压力还是很大的。
不过如果有能力的话，辛苦个几年，说不定也能攒个首付。
北上广深买房压力榜
曾几何时，我们以“百万富翁”来形容富豪；如今，却发现百万也只不过是一线城市，一套房的上车价，而且还分分钟有可能不够：
※注：以上月供额是基于等额本息、30年的还款方式进行计算；房价数据为6月均价。
如上图所示，在北京、上海、广州和深圳，以购置90平方米/套的住房为例，深圳首付款为167万元，领跑一线城市；北京100万元，上海96万元；而广州则需46万元，处于末位。
可以看出，在一线城市里头，广州买房压力无疑是最小的。以均价16875元/平来计算，广州90平住宅全款约为152万元。首付款只要46万元，约为深圳的四分之一、北京上海的二分之一。每月月供也必然是最少的，5千出头。
也就是说，用深圳首付款的钱，可在广州全款购买约1套住房。（不禁让人想到这样的情景：你还在深圳苦逼地还房贷，我已在广州舒服地住新房，养番狗，喝早茶……）
来算算，你的收入能在广州哪个区供房？
到底一线城市中该何去何从？或许你经过深思熟虑后，学会了取舍，最后选择留在广州追逐梦想，落地生根。
那，何处才是自己能力之内，能够争取的容身之所呢？首先，你得了解自身的还款能力。
业内人士建议，年轻人还房款月供不宜占收入的太大比例。
1、对于一个年龄已经超过35岁工作稳定的人来说，月供最好不要超过家庭成员收入的30%；
2、如果年龄在25—30岁，工作性质良好的话，月供可以占到家庭收入的40%—45%，因为年轻人可以不断的去成长，个人价值的升值空间还是比较大的。
※注：以上月供额是基于等额本息、30年的还款方式进行计算；首套利率为4.19%；房价数据统计时间为0718-0724；月供额为家庭月工资40%。
据新浪乐居监控阳光家缘，越秀区上周一手楼网签均价为43077元/平。
即，在月供最高的区域——越秀购买一套90平房子的全款约为388万元，首付三成116万元。贷30年的话，每月月供为13237元。
若按月供额占家庭月工资40%来计算，一个家庭的每月工资总和需要大于33093元才负担得起。换句话说，两公婆月入4万，恭喜你们，在广州楼市算是高逼格啦。（画外音：当然，我们赚的钱越多，花钱也会越多。但对于那些充满热切渴望要买房的人，这方法是可行的~）
同理可得，月供最少的区域——在从化，你购买一套90平的房子，全款约为72万元，若贷30年，每月月供需2442元，那家庭每月工资总和大于6105元就没问题了。
相差3万有余，对比最高月供的越秀，从化买房可享受超低月供，那心情自然是妙不可言。接着，通过计算可得，越秀一套房≈从化五套房。但是呢，想必越秀购房客是不太会在乎这个数量的，正所谓吃得咸鱼抵得渴，广州市中心的配套资源、文化地位又岂是尔等能媲美的？
再看看其他区的情况，若购买“GDP一哥”天河区90平的房子，贷30年话，每月月供需要11576元，家庭每月工资总和接近3万，压力也不小哦；在同样的条件下，白云每月月供需要8108元，家庭月工资总和至少要去到20270元才行。
大家快来对号入座，看看自己以目前或未来的能力可以到达哪一个区域？同时，它是不是你的心水之地呢？（欢迎在底部留言哦）
广州1年房价升值≈2年工资收入
若你此刻徘徊在买房与租房的十字路口，犹豫不决，不妨看看这组数据。
※数据来自智联招聘；广州市房管局
我们用一套90平的房子在过去一年的涨价收入，与广州平均工资，来做一个简单粗暴的对比。
数据显示，时隔1年，广州房价价差为1698元/平方米。而2016年春季广州平均工资7409元/月，比去年上涨了约7%。 对比的结果很明显，假设你一年前入手了一套90平米的房子，这时房子已升值超15万。换言之，一年的房价涨价收入，相当于接近2年的工资了。如果买在了天河、越秀、海珠等市中心，升值的绝对值还要高几倍。
该选择做租房族还是买房族，你大概也想明白了吧。所以，“买房要趁早”这话不无道理。
买房还需一步到位
照顾到一家人怎么也得
三房一厅一厨一卫一阳台
理想状况下起码得有80平
中国房价行情网显示
广州4月平均房价为32791元/平
如果要买理想的80平
就算手续费房产税装修费物业费全都忽略
全款也得交262万！
32791 x 80 = 2623280
至于这个价钱能买什么地段的什么房子
大家心里应该都有点数吧
（市区可以排除了）
当然啦一下子给262万是很难的
所以首选还是月供吧？
想月供起码得交上首付吧？
一般情况下首付是总房款的三成
262万的三成就是78.6万！
2623280 x 30% = 786984
78.6万元
假设每个月存1000元
你要存65.5年才能交上首付
假设每个月存2000元，要存33年
假设每个月存5000元，要存13年
......
意思就是
如果你大学毕业24岁就开始存钱
月薪10000元的你（只是假设）
省吃俭用存5000元来买房子交首付
那么你将在37岁时
才能存够80平米房子的首付钱……
是不是很扎心？
更心酸的是
根据规定
贷款最长可以贷30年
但65岁前还清
所以
你必须在35岁前存够首付
好了
好不容易凑够首付了
就要考虑月供的事了
如果采用的是等额本息的还款方式
就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加
然后平均分摊到还款期限的每个月中
还30个月
每个月要还款9745.71元
你以为扎心的事结束了？
too native!
根据规定
月收入需是月还贷款额的两倍以上
也就是说
如果你每个月还贷款5000块
那你的月薪至少是要10000块
所以，你的月薪是多少？
到此，以上就是小编对于股票行情0724的问题就介绍到这了，希望介绍关于股票行情0724的1点解答对大家有用。