股票行情今日房地产,股票行情今日房地产行情

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疫情过后房地产行情走势如何?

微跌,不会有大波动。

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5年内我不考虑买房。

理由:

1 目前国内房价大面积微跌。看到weibo首页地产商做的广告吗?

2 今年国家不保GDP,只保人民就业。全世界都受疫情影响,国家不会让房价有大波动的,若升,买不起房的更不买,干脆回老家住私房,待大城市搞毛?若降,可能会导致民众恐慌性抛售。稳定第一。

3 国外房价会跌的更多,从本月起,还不起房贷的比比皆是,买房更是见鬼。

4 国内房价连续涨了十几年,国内租卖比是国外租卖比的五分之一不到,这属于虚高。长期来看,租比买房划算的多的多的多的多的多,这一点会越来越多人意识到。

5 买房后空置,物业费不用出?不少人三个月没工资,信用卡都还不起了,还买房……

6 受世界疫情影响,人民币面临短期内贬值(美元暗香超发影响),长期,升。可以逐渐把人民币看作避险资产。

7 中国现在是世界唯一净土,会吸引国际避险资金。前天,央行宣布降准,有稳房价的作用,但国家更希望大家把资金投入食品、农产品、日用品、轻工业、医疗防护、能源,配合国家现阶段各种扶持政策,你能得到多的多。

8 刚需趋近饱和,近年来新生儿渐少,所以国家开放二胎。

可能5年后、12年后房价才会有2波较大涨幅。

短期来看,34线房价微涨,12线房价微跌。


整体市场不会有太大的变化,一线城市价格可能会受人口流动减少(尤其是流入人口)而有所小幅下滑,二线三线城市不会有啥变化,但我认为接下来四五线县城价格可能会上升一些

突发这次疫情,对全球经济或是国内经济、对楼市都是重大打击。


首先从国内经济面来说,

根据国家统计局最新公布的数据显示,CPI涨幅连月上扬,3月份已经达到4.3%,通胀压力大,钱不值钱;另外再跟大家普及下另外一个词汇叫做“PPI”,生产者物价指数,是指企业购买物品和劳务的总费用,然后用更高的价格转让给消费者,衡量企业成本及盈利情况。

CPI一路高走、PPI逐步下滑,这两者剪刀差逐渐拉大,说明居民买东西越来越贵,企业利润越来越低,也越来越不挣钱,这就是目前实体经济的最真实写照。现在大家走在大街上,是不是发现越来越多的小铺子关门了。

不管是房地产企业亦或是其他中小企业、街边商铺,“活下去”越来越难。

道是无晴却有晴。当然,这些政府都是看在眼里、疼在心里!


今年的各项财政政策、货币政策都在不断向实体经济、中小企业倾斜,力度空前。

其次,楼市调控政策方面,政府对于“房住不炒”的定位不会动摇,不要再期待楼市房价的大涨大跌,以后将是以稳为主。

稳地价、稳房价、稳预期。长时间内围绕这“三稳”来制定楼市政策。

在当前严控房地产的环境下,即便有“春风来袭”,也丝毫不能有“作妖”的心态,各地依然会坚持中央总基调,“房住不炒”坚决不容动摇。经历2020年1季度的峥嵘岁月,各种一日游、三日游的政策已经不再新鲜。

不过楼市不争的事实是,在3月初,全国各地楼市成交量就已经有了明显的复苏势头。上海、深圳千万豪宅热销,苏州、杭州等地排队看房等等,在圈子里刷屏。客观的说,这不能算是市场火热的表现,只是疫情之下长期积压的需求,短暂回归正轨的体现。

市场已经起势,不要再奢望还会继续下行,接下来将是以稳为主。只不过这是一波被疫情打乱了节奏或者说是延迟了的楼市企稳。

车停稳了,你就可以上车了。

对于购房,亦是如此。

疫情过后,房地产行情可以说是这一片惨淡,特别是第一季度的销售量低的可怜。所以在我国的疫情得到基本控制之后,各个房地产楼盘都打出了降价促销的口号和宣传,目的就是为了挽回疫情冲击的损失。许多开发商都是加大降价促销力度,来回笼资金。所以,现在房价已经可以说是比较低了,刚需的朋友可以入手抢购。

燕郊楼市回暖,每平上涨2000元,炒房客仍无法解套!如何看待2019年楼市行情?

现在所谓燕郊楼市上扬,很大成分是人为炒作的,因为严格的限购,己使楼市没有了市场,无论买卖双方都无法在自己期盼的价格上成交。楼市己经是一潭死水,没有活水的注入,楼市是难流动起来的,别说涨多少了,就是下跌也无法买卖的,这是北三县楼市的现实。

都是泡沫!炒房子又开始啦!其实傻子都知道房地产只是国家一个阶段的产物!过啦这个时期国家都会调整的!没有只涨不跌的道理!你们想想吧!其他的国家都有房地产的教训!中国也样!中国不会走失败国家的路!一个国家依靠房产能发展强大简直是笑话!如果这国家以靠房地产发展带动国家的话!那样的话这个国家就危险啦!有脑子没进水就好好思考思考吧!

房子作为家庭重要资产,谁都不想贬值!即使自住不卖,房价上涨,也会高兴,更有安全感!房产在中国人心中太重要了!3-4线城市的人们能在老家赚钱就别出来,超大大城市人得梦不是你们能懂!北京买房没机会,买不起只能在北京周边买,北京就像汪峰歌曲《北京北京》一样!让我们有爱有狠!燕郊是北京最近的地方了,即使不是北京,也承载太多北京梦!北京政府搬通州,未来一系列利好消息一定会慢慢撑起房价!但是不会像17年一样暴涨了!燕郊不会有新楼盘了,就那么些楼盘,爱买不买了!现在的燕郊楼市被很多人说是死水,在诈尸!说明现在楼市是畸形的,限购太重,完全脱离市场经济!想买得买不了,想卖得卖不了!没市场?是政策打压!一直这样吗?看看中国最近几年经济环境,谁好赚钱?谁不是在天天喊难赚钱!说2019是最近几年最差的一年,但是可能是未来几年最好得一年!这说明什么,经济会更差!那几年房价天天涨时,谁不是好赚钱,酒吧餐厅生意好的很!而现在,房价这样,看看你身边,好赚钱吗?现在是抄底的最好时候了!理性的别买,继续等,等国家给你福利分房!不理性的未来还有机会!

燕郊房价16000。当地大部分购房者工作在北京。月薪基本1万起步。开车去北京市中心40分钟。 现在又通了地铁。 距离北京副中心几公里。定义为纯炒作不客观了。这里限购本地社保三年。一个县级市的社保三年啊。武汉这种新一线的限购才全武汉两年。北京副中心的限购就更不用具体说了!

支撑燕郊房价的只有副中心规划和政策,目前燕郊潮白河一公里内已经属于通州区“贴边”控制区,只允许建设生态涵养类别的非高层建筑,据小道消息河北也正在研究是否放开北京社保5年人员在燕郊购房的相关政策,通州平谷地铁建设也属于利好消息,但是由于去非首都功能化和在京出租房屋清理,首都及燕郊的流动人口已经大幅锐减,即使放开政策,也错过了房价理性回归的最佳窗口期

2020是否会有房产结构性行情?

是否还会有结构性行情,得看市场供求关系。目前来看,2020年度的房地产市场也受到了疫情的冲击。你说的结构性行情是否是指还会大涨?根据2020年上半年GDP增长率和全国两会2020期间政府工作报告预计全年经济增长率,未设定2020年度具体增长率来看,经济基本面短期还是很难改观。这次疫情我国反应能力和控制能力虽然很好,但对经济的冲击也是客观存在的,需要时间来修复。房地产市场像几年前火爆疯长的情况,短期不会再出现。至于会跌吗?这个跌的可能性也不大,大概率会维持稳中有升。房产也是商品,得综合考虑它的成本。

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