三圣别墅(三圣房地产开发有限公司)
成都三圣乡房价一直承压，就连二手房也不好卖。尽管天鹅湖等高端住宅区的房价一度高达2万/平方米，但市场需求却呈现下降趋势。 2020年11月，三圣镇一块109亩纯住宅用地挂牌拍卖。楼面价迅速飙升至18100元/平方米，最终以23%的无偿出让比例出售，创下了当时新的地价纪录。这说明三圣乡的土地价格仍然具有吸引力。小编将从多个角度对三圣乡目前的房价进行分析解读。
1. 板块发展潜力大
从欢乐梅林到468再到528，三圣乡及周边已形成联动板块。该板块整体规模较大，资源共享和流动更加顺畅，从而吸引了更多的购房人气和需求。商业配套也很齐全，主要包括.
2. 价格下跌引发购房热潮
近期，三圣乡辐射区域楼盘报价有所回落。某项目每平米200万，三房两卫。这种价格优势吸引了更多购房者，尤其是该项目位于宜都大道，毗邻市级TOD项目，进一步增强了其吸引力。
3. 自然环境优美
三圣乡作为成都的后花园，风景秀丽，吸引着众多游客前来观光、美食体验。比如蓝屋，就是三圣乡的一家网红店。环境绿化，风景优美，并设有降温水雾设施，为夏季带来凉爽。
4. 旅游景点丰富
三圣乡周边旅游景点众多，如峨眉山风景区、九寨沟风景区等，为游客提供了丰富的旅游资源。峨眉山被评为AAAAA级旅游景区，全天开放，九寨沟也深受游客喜爱。
5. 随着房价上涨购房成本增加
三圣乡这几年房价大幅上涨。 2016年，一套三居室的价格全额仅需55万元即可购买，短短6年时间价格上涨了10倍。土地集中供应期间，房价达到3.4万/平方米，土地成交价格也达到1.86万/平方米。
6. 生态环境优势
三圣乡拥有白鹿湾等湿地公园万余亩，生态环境优越。这里也是成都的艺术文化基地，让三圣镇的房产更加具有吸引力。
三圣乡虽然房价面临压力，但该产业发展潜力巨大，自然环境优美，旅游景点丰富，生态环境优势良好。这些因素共同促成了三圣乡的吸引力和房价的上涨。随着购房成本的增加，购房者在购房时需要权衡利弊，这也为开发商提供了更多的发展机会。
