首套房可以退税是真的吗在哪退(首套房可以退税是真的吗 天津)
确实，第一套住房可以退税。退税：主要有两部分
1. 个税
购买首套房时发生贷款利息支出的，可申请个人所得税住房贷款利息专项附加扣除。扣除标准为每月固定金额1000元。用户需每年在个人所得税汇算清缴时进行申报，并在纳税申报表中填写相关信息，才能享受房贷利息优惠扣除。
2. 契税
契税是购买房屋时缴纳的税款。税率范围为1%至3%。计算方法因房屋而异。然而，第一套房子的契税一般是不可退还的。如果出现错误导致多缴税款，您可以申请退税。
首套房契税可以退吗
1.应退税纳税人已按预售面积、预售房价缴纳契税，但申领房产证时发现实测面积与预售面积有误差预售面积，导致房价变化，纳税人缴纳税款较多，如果缴纳了，可以申请退税。
2.法律依据根据《中华人民共和国契税暂行条例》第41条规定，购房者在购买房屋时缴纳较高契税，发现实际金额与预售金额存在差异的，可以申请契税减免。更正后退税。
房贷退税怎么享受
从具体税种来看，房贷退税是真实的，但必须明确的是，这里退的税是个人所得税，不是买房时缴纳的契税。要享受退税，需要满足一定的条件。根据《个人所得税转向附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人购买首套房或者子女、父母、配偶申请公积金贷款的，在缴纳个人所得税时，可以享受专项附加扣除。
首套房个人所得税扣除
第一套住房个人所得税可退还。根据规定，只要有首套房贷款利息支付，用户就可以按照每月1000元的额度申请个人所得税专项扣除。这意味着购买首套房的人可以减少每月缴纳的个人所得税。
首套房契税不能退
第一套住房的契税通常不可退还。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税是按照购买房屋时的房屋价值计算的。这是政府一次性购房收入，不可退还。
需要咨询地方政策
根据以上说明，首次置业可享受退税和免税优惠。不过，由于不同地区政策可能存在一定差异，因此购房前最好咨询当地政策，了解购房退税的具体情况。
法律支持
第一套房契税可退还。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，购房者购买房屋时缴纳较高契税，发现实际金额与预售金额不符的，可以更正后申请退税。
房贷退税条件
并非所有房贷都能享受房贷退税。需要满足以下条件：
1. 第一套房住房贷款利息支付。只有购买首套房的住房贷款利息才可以享受个人所得税的退税优惠。
2.符合个人所得税汇算清缴条件。购房者需在个人所得税汇算清缴时申报并填写相关信息，才能享受房贷利息优惠扣除。
